Rezydencja z basenem na os. Leśnym
sprzedaż 3,199,000 PLN - Dom wolnostojący
21010648 390 6 Pokoje 2 Łazienka 2006 Rok budowy

WYJĄTKOWA OKAZJA – REZYDENCJA Z BASENEM I PIĘKNYM OGRODEM NA OSIEDLU LEŚNYM W ZIELONEJ GÓRZE.

Reprezentacyjny dom jednorodzinny o charakterze rezydencji położony w wyjątkowej lokalizacji – na Osiedlu Leśnym w Zielonej Górze, otoczonym z trzech stron dużym kompleksem leśnym. Budynek o powierzchni użytkowej 390 m2 z dużym garażem dwustanowiskowym w bryle budynku, basenem zewnętrznym, dwoma tarasami, pięknie zagospodarowanym ogrodem z jacuzzi i rozległym oczkiem wodnym, miejscem na ognisko. Całość posesji ogrodzona wysokim murem, który chroni prywatność domowników.

UKŁAD:
PARTER: przestronny hall wejściowy ze schodami prowadzącymi na piętro, duża kuchnia połączona z jadalnią i z wyjściem na pierwszy taras, półokrągły salonik z kominkiem i z przejściem do pokoju telewizyjnego z wyjściem na drugi taras. Wszystkie pomieszczenia strefy dziennej są otwarte, przejściowe i przestronne, dając wiele swobody mieszkańcom domu. Na tym poziomie znajduje się również duża toaleta, a ponadto przejście do części gospodarczej domu, na którą składa się: spiżarnia, pralnia oraz przejście do garażu, przy którym znajduje się kotłownia.
PIĘTRO: znajdują się tu trzy sypialnie, w tym główna sypialnia z garderobą i dużą łazienką. Każda sypialnia posiada wyjście na własny taras. Na piętrze znajduje się również oddzielna łazienka (tzw. łazienka dzieci), dwie garderoby oraz duży ponad 50-metrowy pokój rekreacyjny nad garażem.

STANDARD WYKOŃCZENIA: Bazą domu był projekt architektoniczny Klaudyna II z warszawskiej pracowni Arex, w którym wprowadzono liczne zmiany (m.in. pozbawiono go licznych ścianek działowych, dzięki którym uzyskano większą przestronność parteru). Budynek odebrano do użytkowania ok.2006 r. Wybudowano go w technologii tradycyjnej, ocieplono styropianem. Dach o konstrukcji drewnianej kryty dachówką karpiówką. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Automatyczne rolety zewnętrzne. Elewacja domu z tynku strukturalnego z elementami sztukaterii. Garaż dwustanowiskowy wykończony płytkami z dwiema bramami automatycznymi. Dostęp do posesji poprzez automatycznie otwieraną bramę i furtkę.
We wnętrzu na podłogach dominuje kamień naturalny oraz drewno. Schody wewnętrzne drewniane z kutą balustradą. Ściany i sufity malowane, z elementami sztukaterii, w wielu pomieszczeniach sufity podwieszane z ukrytym oświetleniem.
INSTALACJE: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa (do pieca), grzewcza – ogrzewanie piecem gazowym (Vaillant), ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazienkach, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki panelowe i członowe; Instalacja centralnego odkurzacza, instalacja alarmowa, telewizyjna, domofonowa. Klimatyzacja w jadalni, głównej sypialni, pokoju rekreacyjnym.
ZAGOSPODAROWANIE TERENU: działka o kształcie trapezu w całości ogrodzona murem, od frontu ogrodzenie kute. Dojazdy, podjazdy, ścieżki i obejścia wyłożone kostką granitową. Tarasy (36 m2 i 13,2 m2) wyłożone terakotą (do remontu). Ogród rekreacyjny z wielopoziomowym oczkiem wodnym, jacuzzi, basenem zewnętrznym, licznymi nasadzeniami – kwiatami i krzewami.

LOKALIZACJA: Osiedle Leśne – bardzo zielone i spokojne osiedle położone w zachodniej części miasta z doskonałym połączeniem z innymi rejonami Zielonej Góry (do centrum miasta ok.4 km), również dzięki szybkiemu dostępowi do obwodnicy. Sąsiedztwo domu stanowi nowo powstała zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, w zabudowie szeregowej, budynki wielorodzinne, ale przede wszystkim tereny zielone, głównie lasy. Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni utwardzonej z polbruku.

WALORY NIERUCHOMOŚCI:
1. WYJĄTKOWY, PRZESTRONNY I REPREZENTACYJNY DOM O CHARAKTERZE REZYDENCJI Z WIDOKIEM NA LAS.
2. LICZNE UDOGODNIENIA, KTÓRE POWODUJĄ, ŻE DOM JEST IDEALNYM RODZINNYM AZYLEM: ZEWNĘTRZNY BASEN, JACUZZI, BAWIALNIA, DWA TARASY.
3. PIĘKNY OGRÓD O KASKADOWEJ ARCHITEKTURZE Z DUŻYM OCZKIEM WODNYM.
4. WYSOKIE OGRODZENIE (MUROWANE, A OD FRONTU KUTE Z BLACHĄ OCYNKOWANĄ) GWARANTUJĄCE INTYMNOŚĆ.
5. DOSKONAŁA LOKALIZACJA – MŁODE OSIEDLE OTOCZONE LASAMI, GWARANTUJĄCE CISZĘ, SPOKÓJ I KAMERALNOŚĆ.

Agent prowadzący:
Barbara Januszewska-Piróg
tel. 666 663 040
barbara@centrumzg.pl

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.

Podobne oferty

Dodaj komentarz