Przestronne 2pok.z widokiem na zieleń, Waszczyka
sprzedaż 265,000 PLN - mieszkanie 2 pokoje
20370648 56.2 2 Pokoje 1 Łazienka 2001 Rok budowy

PRZESTRONNE 2-POKOJOWE MIESZKANIE Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ. OSIEDLE PRZY ULICY WASZCZYKA. WYSOKI PARTER.

Mieszkanie o pow. 56,20 m2 położone na parterze 3-piętrowego budynku zlokalizowanego na osiedlu przy ul. Waszczyka, w sąsiedztwie Ogrodu Botanicznego.
Budynek oddany do użytku w 2001 r. Klatki schodowe zadbane, przestronne. Budynek zarządzany przez wspólnotę, posiada własne ogrzewanie z kotłowni lokalnej, gazowej. Teren za budynkiem jest ogrodzony z furtką oraz bramą wjazdową – pod budynkiem znajdują się garaże.
Mieszkanie posiada balkon, z którego rozpościera się widok na las oraz przynależną piwnicę o pow. 2,0 m2.
Istnieje możliwość zmiany układu mieszkania poprzez przeniesienie kuchni do salonu w formie aneksu i uzyskania w ten sposób drugiej sypialni.

UKŁAD:
POKÓJ NR 1: 20,12 m2, salon z wyjściem na balkon.
POKÓJ NR 2: 11,57 m2, sypialnia z szafą wnękową.
KUCHNIA: 11,03 m2, oddzielna, sprzedawana z całym umeblowaniem i wyposażeniem, w tym: kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym, okap, zmywarka, lodówko-zamrażarka, stół i krzesła.
ŁAZIENKA: 4,34 m2, z wanną, dużą umywalką, toaletą, pralką.
PRZEDPOKÓJ: 9,14 m2, z dużą i pojemną szafą w zabudowie.

STANDARD WYKOŃCZENIA: Okna PCV. Na oknie w salonie roleta zewnętrzna. Na podłogach panele. Ściany gładzone, malowane. W salonie na ścianach kamień ozdobny, w kuchni częściowo tapeta. Łazienka w glazurze i lustrach. W salonie sufit podwieszany z oświetleniem punktowym. Grzejniki panelowe. Na balkonie płytki.

LOKALIZACJA: bardzo atrakcyjna – prestiżowe osiedle położone w okolicach ulicy Botanicznej. Sąsiedztwo stanowią głównie bloki mieszkalne wielorodzinne, a także tereny zielone: Ogród Botaniczny z małym zoo, skwer ze stawem, tereny leśne. Okolica bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta: w pobliżu przystanek oraz pętla autobusowa. Miejsce sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi: ścieżki rowerowe oraz wyznaczone szlaki piesze.

OPŁATY ZWIĄZANE Z UTRZYMANIEM MIESZKANIA: w tej chwili miesięczny czynsz przy 2 osobach wynosi 459,25 zł, w tym 104,76 zł to fundusz remontowy. Właściciele co roku otrzymują duże zwroty za c.o. rzędu 700-850 zł.

ATUTY MIESZKANIA:
1. 2-POKOJOWE PRZESTRONNE I USTAWNE MIESZKANIE
2. BALKON Z WIDOKIEM NA LAS.
3. WYSOKI PARTER – IDEALNE ROZWIĄZANIE DLA OSÓB STARSZYCH, Z PROBLEMAMI RUCHOWYMI LUB WSZYSTKICH TYCH, KTÓRZY NIE LUBIĄ WCHODZIĆ PO SCHODACH.
4. ROLETA ZEWNĘTRZNA NA OKNACH W SALONIE.
5. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZMIANY UKŁADU MIESZKANIA I UZYSKANIA DODATKOWEJ SYPIALNI KOSZTEM ODDZIELNEJ KUCHNI.
6. BARDZO ZIELONA OKOLICA SPRZYJAJĄCA SPACEROM I AKTYWNEMU WYPOCZYNKOWI – DUŻO SZLAKÓW PIESZYCH I ŚCIEŻEK ROWEROWYCH.
7. MIEJSCE BARDZO DOBRZE SKOMUNIKOWANE Z CENTRUM MIASTA.

Agent prowadzący:
Barbara Januszewska-Piróg
tel. 666 663 040
barbara@centrumzg.pl

Więcej ofert na www.centrumZG.pl – zapraszamy

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.

Podobne oferty

Dodaj komentarz