Bliźniak w Raculi w stanie deweloperskim
sprzedaż 389,000 PLN - Dom wolnostojący
18200648 136.79 5 Pokoje

NOWOCZESNY
DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W ZIELONEJ I SPOKOJNEJ OKOLICY – RACULA UL. KWIATOWA.
BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA. 0% PROWIZJI, BRAK PCC.

POZOSTAŁY 4 z 8 DOMÓW!!!

Piętrowy bliźniak o powierzchni użytkowej wynoszącej 136,8 m2 budowany na działce o pow. ok. 380 m2 położonej w malowniczej lokalizacji – Racula, ul. Kwiatowa. Działka płaska, bez zadrzewienia, położona w sąsiedztwie lasu. W bryle każdego z segmentów znajduje się garaż jednostanowiskowy o powierzchni 20,4m2.
Budynek sprzedawany w standardzie DEWELOPERSKIM.
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ PRZEPROJEKTOWANIA WNĘTRZA POD POTRZEBY KLIENTA.

UKŁAD:
PARTER:
SALON + JADALNIE: 28,03 m2, przestronny salon z wyjściem na taras, z miejscem na kominek i z przejściem do kuchni.
KUCHNIA: 8,24m2 z oknem, otwarta na salon, z przylegającą do niej SPIŻARNIĄ o pow. 4,23 m2.
ŁAZIENKA: 3,04 m2,
GARDEROBA: 4,52 m2, z oknem.
POMIESZCZENIE GOSPODARCZE: 2,98 m2,
KOMUNIKACJA: 10,3 m2, korytarz z klatką schodową.
WIATROŁAP: 2,96 m2, z przejściem do garażu.
GARAŻ: 20,38 m2, z miejscem na regały.

PIĘTRO:
POKÓJ: 18,86 m2 z GARDEROBĄ o powierzchni 6,2m2
POKÓJ: 18,9 m2
POKÓJ: 16,67 m2 z GARDEROBĄ O POWIERZCHNI 3,03m2
ŁAZIENKA: 7,62m2
z oknem
KOMUNIKACJA: 8,68m2 z klatką schodową

STANDARD BUDYNKU:
– Ściany nośne o grubości 24cm, murowane z pustaków ceramicznych firmy Roben na zaprawie z piany poliuretanowej.
– Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym o grubości 15cm
– Strop prefabrykowany z płyty strunobetonowej.
– Membrana wysokoparoprzepuszczalna – dzięki której nadmiar wilgoci będzie przenikał na zewnątrz budynku;
– Dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony pianą poliuretanową (odpowiadającą parametrami wełnie mineralnej o grubości 38cm), nadbitka drewniana.
– Izolacja przeciwwilgociowa pionowa ściany fundamentowej styrodurem o grubości 8 cm oraz masą dyspersyjną.
– Izolacja przeciwwilgociowa pozioma ścian i podłóg na gruncie – podwójna folia izolacyjna, dysperbit.
– Ocieplenie ścian nośnych styropianem grafitowym grubości 15cm (odpowiednik zwykłego styropianu o grubości 20cm).
– Izolacja termiczna ścian zewnętrznych – styropian.
– Poddasze ocieplone pianą poliuretanową (odpowiadającą parametrami wełnie mineralnej o grubości 38cm)
– Ocieplenie posadzki styropianem posadzkowym grubości 15 cm na folii budowlanej.
– Posadzki wylane z politobetonu.
INSTALACJE:
– Instalacja elektryczna
– Instalacja kanalizacyjna – piony z trójnikiem przygotowane do rozprowadzenia.
– Instalacja wodna
– Instalacja C.O. – ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze. Grzejniki z zaworami termoregulacyjnymi na piętrze, kocioł C.O. w kotłowni.
– Wentylacja grawitacyjna.
ELEWACJA:
– Elewacje z elementami z deski elewacyjnej oraz balustradami – klasyka w połączeniu z nowoczesnością, nienachalna elegancja.
– Rynny i rury spustowe z tytan cynku, pod kolor dachówki – malowane proszkowo.
– Nadbitka drewniana.
POZOSTAŁE:
– Okna – trzyszybowe okna firmy Veka. Rolety elektryczne na wszystkich oknach.
– Okna połaciowe.
– Ścianki działowe – murowane, wykończone płytami gipsowo – kartonowymi, przygotowane do malowania.
– Schody betonowe
– Brama garażowa elektryczna na pilota.

LOKALIZACJA: ul. Kwiatowa w dzielnicy Nowe Miasto – Racula. W odległości ok. 500 metrów znajduje się przystanek MZK. Trasa z Raculi do centrum Zielonej Góry samochodem zajmuje ok. 10 minut. Bardzo sprawny i szybki dojazd.

WALORY NIERUCHOMOŚCI:
1. BLIŹNIAK Z TRZEMA-CZTEREMA SYPIALNIAMI. IDEALNY DLA 4-OSOBOWEJ RODZINY.
2. DOBRZE PRZEMYŚLANY UKŁAD FUNKCJONALNY Z WYRAŹNĄ CZĘŚCIĄ DZIENNĄ I WYPOCZYNKOWĄ.
3. NIEZWYKLE PRZESTRONNA, BLISKO 40-METROWA CZĘŚĆ DZIENNA.
4. MOŻLIWOŚĆ PRZEPROJEKTOWANIA WNĘTRZA POD POTRZEBY KLIENTA
5. DODATKOWE POMIESZCZENIA W DOMU: GARDEROBA, SPIŻARNIA, SPORE POMIESZCZENIE GOSPODARCZE – KOTŁOWNIA,
6. SALON Z KOMINKIEM I Z WYJŚCIEM NA SŁONECZNY TARAS.
7. MALOWNICZE POŁOŻENIE DOMU, W SĄSIEDZTWIE INNYCH DOMÓW ORAZ LASU.
8. DUŻY GARAŻ (20,8M2) W BRYLE BUDYNKU
9. BARDZO DOBRY I SZYBKI DOSTĘP DO CENTRUM ZIELONEJ GÓRY – SAMOCHODEM OK. 10 MINUT DROGI.

Agent prowadzący:
Grzegorz Majchrzak
tel. 666 663 050
grzegorz@centrumzg.pl

Więcej ofert na www.centrumZG.pl – zapraszamy!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.

Cechy

Podobne oferty

Dodaj komentarz