Nowoczesny budynek pełen możliwości
sprzedaż 449,000 PLN - Dom bliźniak
20190648 113,45 4 Pokoje 1 Łazienka 2020 Rok budowy

NOWOCZESNE BLIŹNIAKI W DOBREJ LOKALIZACJI – SAM POCZĄTEK OCHLI, ZARAZ ZA MUZEUM ETNOGRAFICZNYM – ULICA HENRYKA ŁASAKA. MOŻLIWOŚĆ WYBORU WARIANTU – Z GARAŻEM LUB Z DODATKOWYM POKOJEM I SPIŻARNIĄ.

BRAK PODATKU PCC, STRONA KUPUJĄCA NIE PONOSI KOSZTÓW ZWIĄZANYCH Z PROWIZJĄ DLA BIURA.

Dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 113,45 m2 położony w dzielnicy Ochla w bardzo dogodnej lokalizacji – ulica Henryka Łasaka (dawniej Konopnickiej), łącząca się bezpośrednio z główną ulicą – ul. Zielonogórską, przy której w odległości 210 metrów znajduje się przystanek MZK z odjazdami autobusów w stronę centrum miasta.
Dom z garażem jednostanowiskowym o pow. 18,24 m2, trzema sypialniami i salonem. Istnieje jednak możliwość uzyskania kolejnego pokoju o pow. ok.12,50 m2 na parterze kosztem garażu. Dodatkowo powstanie również spiżarnia o pow. ok.3 m2. W wariancie jest też możliwość postawienia przez dewelopera garażu lekkiego za dodatkową kwotę 20 tys. zł.

Deweloper zrealizuje dwa budynki jednorodzinne dwulokalowe z wyłącznym prawem korzystania z ogrodu na działkach o pow. 684 m2 i 695 m2.

PRZEWIDYWANY TERMIN REALIZACJI I ETAPU INWESTYCJI: grudzień 2020 r. / styczeń 2021 r. – zarezerwowane oba lokale; II ETAP, tj. drugi budynek: kwiecień 2021 r.

UKŁAD:
PARTER 60,48 m2: pokój dzienny z aneksem kuchennym z miejscem na kominek i wyjściem na taras (29,78 m2), toaleta (2,51 m2), garderoba (2,64 m2), wiatrołap (3,52 m2), garaż (18,24 m2) z przejściem do domu przez korytarz (3,79 m2).

PIĘTRO 52,97 m2: sypialnia nr 1 (9,65 m2), sypialnia nr 2 (11,83 m2), sypialnia nr 3 z wyjściem na balkon (13,19 m2), łazienka (6,47 m2), garderoba (3,42 m2), korytarz (8,41 m2).

TECHNOLOGIA BUDOWY: Dom budowany wg indywidualnego projektu z betonu komórkowego, stropy betonowe Teriva. Dach kryty dachówką ceramiczną. Okna PCV 3-szybowe antracytowe z zewnątrz, od wewnątrz białe. Rolety zewnętrzne ręczne, roleta tarasowa automatyczna. Elewacja: tynk strukturalny. Schody na piętro betonowe.
ZAGOSPODAROWANIE TERENU: teren wyrównany, ścieżka do domu i podjazd do garażu z kostki betonowej. Między segmentami ścianka murowana i otynkowana. Ogrodzenie z paneli ogrodzeniowych metalowych po bokach i z tyłu.
MEDIA: gaz, prąd, woda, szambo (kanalizacja do końca 2020 r.), ogrzewanie: piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny, z zamkniętą komorą spalania, ogrzewanie podłogowe w kuchni oraz w łazience na górze, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki.

LOKALIZACJA: ul. Henryka Łasaka z bezpośrednim wjazdem z ulicy Zielonogórskiej. Początek Ochli, w niedalekiej odległości od Muzeum Etnograficznego (ok. 14 minut spacerem) i Twojego Zielonego Targu (10 minut spacerem). W odległości ok. 200 metrów przystanki autobusowe z odjazdami i przyjazdami linii nr 27. Szkoła Podstawowa oraz miejskie przedszkole w odległości ok. 900 metrów (11 minut spacerem, 6 minut autobusem). W podobnej odległości znajdują się sklepy spożywcze.

WALORY NIERUCHOMOŚCI:
1. WYGODNY SEGMENT, W SAM RAZ DLA RODZINY 2+2.
2. MOŻLIWOŚĆ UZYSKANIA DODATKOWEJ SYPIALNI BĄDŹ GABINETU NA PARTERZE.
3. NOWOCZESNA ARCHITEKTURA Z DWUSPADOWYM DACHEM PRZEŁAMANYM Z DWÓCH STRON LUKARNAMI.
4. ŚWIETNA LOKALIZACJA – TUŻ PRZY WJEŹDZIE Z GŁÓWNEJ ULICY, NA POCZĄTKU OCHLI.
5. JEDNA Z NAJBARDZIEJ ZIELONYCH I ŁADNYCH DZIELNIC ZIELONEJ GÓRY – W SĄSIEDZTWIE LASY, A NIEDALEKO DUŻY ZALEW.

Agent prowadzący:
Barbara Januszewska-Piróg
tel. 666 663 040
barbara@centrumzg.pl

Więcej ofert na www.centrumZG.pl – zapraszamy!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.

Podobne oferty

Dodaj komentarz