Nowoczesne bliźniaki w Raculi
sprzedaż 409,000 PLN - Dom bliźniak
20430648 118.49 5 Pokoje 2 Łazienka 2020 Rok budowy

NOWOCZESNY
DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W ZIELONEJ I SPOKOJNEJ OKOLICY – RACULA UL. KWIATOWA.
BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA. 0% PROWIZJI, BRAK PCC.

DOMY W CENIE 409 tyś zł brutto, dom nr 8 – 439 tyś zł na największej, blisko 7-arowej działce

Załączone zdjęcia prezentują sąsiednie osiedle wykonane przez dewelopera.

Piętrowe bliźniaki o powierzchni użytkowej wynoszącej 100,2 m2 budowane na działkach o pow. ok. 388 do 646,3 m2 położonych w malowniczej lokalizacji – Racula, ul. Kwiatowa. Działka płaska, bez zadrzewienia, położona w sąsiedztwie lasu. Ekspozycja domów południowy-wschód i południowy zachód. W bryle każdego z segmentów znajduje się garaż jednostanowiskowy o powierzchni 21,08m2. Nad garażami wygospodarowano olbrzymie tarasy, o powierzchni 32m2 każdy, z wyjściem z pierwszego piętra budynku.

Budynek sprzedawany w standardzie DEWELOPERSKIM.

Szacowany termin realizacji pierwszych 4 budynków – sierpień 2020,
Szacowany termin realizacji całej inwestycji – do końca 2020r.

UKŁAD:
PARTER:
SALON + JADALNIA + ANEKS KUCHENNY: 35,72 m2, przestronny salon z wyjściem na taras i do ogrodu, z miejscem na kominek
POKÓJ: 9,95m2 sypialnia, gabinet, istnieje również możliwość połączenia go z częścią dzienną
SCHOWEK POD SCHODAMI: o pow. 2,66m2.
ŁAZIENKA: 4,3 m2,
POMIESZCZENIE GOSPODARCZE: 3,96 m2,
KLATKA SCHODOWA: 4,66m2, korytarz z klatką schodową.
PRZEDSIONEK: 4,1 m2, z przejściem do garażu.
GARAŻ: 21.08 m2, z miejscem na regały.

PIĘTRO:
POKÓJ: 10,41m2 (po podłodze)
POKÓJ: 13,12m2 (po podłodze)
POKÓJ: 12,42m2 (po podłodze)
ŁAZIENKA: 5,18m2
KOMUNIKACJA: 7m2

STANDARD BUDYNKU:
– Ściany nośne o grubości 24cm, murowane z pustaków ceramicznych
– Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym o grubości 15cm
– Strop prefabrykowany z płyty strunobetonowej.
– Membrana wysokoparoprzepuszczalna – dzięki której nadmiar wilgoci będzie przenikał na zewnątrz budynku;
– Dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony pianą poliuretanową (odpowiadającą parametrami wełnie mineralnej o grubości 38cm), nadbitka drewniana.
– Izolacja przeciwwilgociowa pionowa ściany fundamentowej styrodurem o grubości 8 cm oraz masą dyspersyjną.
– Izolacja przeciwwilgociowa pozioma ścian i podłóg na gruncie – podwójna folia izolacyjna, dysperbit.
– Ocieplenie ścian nośnych styropianem grafitowym grubości 15cm (odpowiednik zwykłego styropianu o grubości 20cm).
– Ocieplenie posadzki styropianem posadzkowym grubości 15 cm na folii budowlanej.
– Posadzki wylane z politobetonu.
INSTALACJE:
– Instalacja elektryczna
– Instalacja kanalizacyjna – piony z trójnikiem przygotowane do rozprowadzenia.
– Instalacja wodna
– Instalacja C.O. – Grzejniki z zaworami termoregulacyjnymi, kocioł C.O. w kotłowni. Możliwość instalacji ogrzewania podłogowego za dopłatą
– Wentylacja grawitacyjna.
ELEWACJA:
– Elewacje z elementami z deski elewacyjnej oraz balustradami – klasyka w połączeniu z nowoczesnością, nienachalna elegancja.
– Rynny i rury spustowe z tytan cynku, pod kolor dachówki – malowane proszkowo.
– Nadbitka drewniana.
POZOSTAŁE:
– Okna – trzyszybowe. Rolety elektryczne na wszystkich oknach.
– Okna połaciowe.
– Ścianki działowe – murowane, tynki maszynowe
– Skosy wykończone płytami gipsowo – kartonowymi,
– Schody betonowe
– Brama garażowa elektryczna na pilota.

LOKALIZACJA: ul. Kwiatowa w dzielnicy Nowe Miasto – Racula. W odległości ok. 500 metrów znajduje się przystanek MZK. Trasa z Raculi do centrum Zielonej Góry samochodem zajmuje ok. 10 minut. Bardzo sprawny i szybki dojazd.

WALORY NIERUCHOMOŚCI:
1. BLIŹNIAK Z TRZEMA-CZTEREMA SYPIALNIAMI. IDEALNY DLA 4-OSOBOWEJ RODZINY.
2. DOBRZE PRZEMYŚLANY UKŁAD FUNKCJONALNY Z WYRAŹNĄ CZĘŚCIĄ DZIENNĄ I WYPOCZYNKOWĄ.
3. NIEZWYKLE PRZESTRONNA, BLISKO 40-METROWA CZĘŚĆ DZIENNA.
4. MOŻLIWOŚĆ PRZEPROJEKTOWANIA WNĘTRZA POD POTRZEBY KLIENTA
5. OLBRZYMI TARAS WYGOSPODAROWANY NAD GARAŻEM Z WYJŚCIEM Z PIĘTRA BUDYNKU
6. SALON Z KOMINKIEM I Z WYJŚCIEM NA SŁONECZNY TARAS.
7. MALOWNICZE POŁOŻENIE DOMU, W SĄSIEDZTWIE INNYCH DOMÓW JEDNORODZINNYCH ORAZ LASU.
8. DUŻY GARAŻ (21,8M2) W BRYLE BUDYNKU
9. BARDZO DOBRY I SZYBKI DOSTĘP DO CENTRUM ZIELONEJ GÓRY – SAMOCHODEM OK. 10 MINUT DROGI.
10 EKSPOZYCJA POŁUDNIOWY WSCHÓD LUB POŁUDNIOWY ZACHÓD

Agent prowadzący:
Grzegorz Majchrzak
tel. 666 663 050
grzegorz@centrumzg.pl

Więcej ofert na www.centrumZG.pl – zapraszamy!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.

Cechy

Podobne oferty

Dodaj komentarz