Lokal w doskonałej lokalizacji – duże osiedle
wynajem 3,900 PLN - Lokale - lokal użytkowy
20280648 83.6 6 Pokoje 1994 Rok budowy

ZIELONA GÓRA UL. SŁOWACKA 12B.
ATRAKCYJNY LOKAL UŻYTKOWY W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI – DUŻE OSIEDLE MIESZKANIOWE W ZIELONEJ GÓRZE.

Lokal użytkowy o pow. 83,60 m2 położony na parterze budynku mieszkalnego zlokalizowanego na jednym z zielonogórskich osiedli mieszkaniowych. Budynek oddany do użytku w 1994 roku, wykonany w technologii wielkiej płyty W70, niedawno przeszedł termomodernizację. Lokal posiada duże witryny widoczne z ulicy oraz wejście z głównego ciągu pieszego. Nadaje się idealnie na działalność handlową lub usługową.

Na powierzchnię 83,60 m2 składają się: wiatrołap, sala obsługi, biuro, pokój socjalny, toaleta oraz korytarz, w którym zorganizowano aneks kuchenny. Wysokość pomieszczeń: 3,3 m.

STANDARD WYKOŃCZENIA: Okna PCV. Na podłogach w wiatrołapie, części handlowej, korytarzu i łazience płytki. W pokoju socjalnym i biurze wykładzina. Ściany gładzone, malowane. W sali obsługi sufit podwieszany z oświetleniem rastrowym. Lokal klimatyzowany (sala obsługi), posiada instalację alarmową oraz monitoring. Grzejniki panelowe z podzielnikami (ogrzewanie miejskie).

WARUNKI WYNAJĘCIA LOKALU:
– umowa najmu na okres minimum 1 roku,
– 3900 zł netto miesięcznie – czynsz najmu,
– czynsz do wspólnoty: 850 zł (w tym zaliczka na wodę i centralne ogrzewanie),
– opłaty za prąd,
– kaucja zwrotna (kwota do uzgodnienia),
– wynagrodzenie biura za pośrednictwo (jednorazowo).

LOKALIZACJA: świetnie zagospodarowane zielonogórskie osiedle mieszkaniowe. Sąsiedztwo stanowi głównie zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz inne lokale użytkowe. Lokal widoczny z głównej ulicy – WYSZYŃSKIEGO. Miejsca parkingowe wzdłuż ulicy przed lokalem oraz na sąsiadującym z budynkiem parkingu publicznym (poza strefą).

WALORY LOKALU:
1. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA – DUŻE OSIEDLE MIESZKANIOWE.
2. LOKAL DOBRZE WIDOCZNY Z ULICY – OSIEDLOWEJ ORAZ GŁÓWNEJ.
3. DUŻE WITRYNY.
4. LOKAL KLIMATYZOWANY.
5. LOKAL IDEALNY POD DZIAŁALNOŚĆ HANDLOWĄ LUB USŁUGOWĄ.

Agent prowadzący:
Piotr Sobkowiak
tel. 666 663 060
piotr@centrumzg.pl

Więcej ofert na www.centrumZG.pl – zapraszamy!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.

Podobne oferty

Dodaj komentarz