Bardzo wysoka jakość! Bliźniak w Łężycy
sprzedaż 550,000 PLN - Dom bliźniak
20490648 121.34 4 Pokoje 2 Łazienka 2019 Rok budowy

BLIŹNIAKI POD LASEM Z DUŻYMI OGRODAMI – STAN DEWELOPERSKI – ZIELONA GÓRA – ŁĘŻYCA.
KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA.

Dom w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej jednego segmentu 121,34 m2, w tym garaż jednostanowiskowy o pow. 16,68 m2. Budynek położony na działce o pow. 1006 m2. Do każdego z segmentów przynależeć będzie ogród do wyłącznego korzystania przez właścicieli (działka pod każdym z segmentów o pow. ok. 503 m2).

Bardzo wysoka jakość wykonania! Stan deweloperski. Budynki w trakcie odbioru.
KLUCZE W BIURZE – zapraszamy na prezentację.

OFERTA SEGMENTU C

UKŁAD:
PARTER: salon z aneksem kuchennym, miejscem na kominek i wyjściem na taras (29,45 m2), łazienka z toaletą, miejscem na prysznic i umywalkę (4,30 m2), korytarz (4,53m2), klatka schodowa na piętro (3,01m2), pomieszczenie pod schodami (1,43,m2), wiatrołap z miejscem na szafę w zabudowie (5,30 m2), garaż (16,68m2) z przejściem do kotłowni (2,80 m2).
PIĘTRO: 3 sypialnie o pow. użytkowych 12,59 m2, 13,89 m2 i 11,65 m2, w tym jedna z wyjściem na balkon, łazienka (5,54 m2), korytarz (7,16m2) z wyłazem na strych, klatka schodowa (3,01m2).

STANDARD WYKOŃCZENIA: Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z betonu komórkowego Ytong, ocieplony styropianem 15 cm Swisspor. Ściana pomiędzy segmentami o grubości 36 cm wykonana z bloczków gazobetonowych. Dach o konstrukcji drewnianej z drewnianą nadibtką, kryty dachówką ceramiczną Roeben, ocieplony pianką poliuretanową. Rynny stalowe, ocynkowane, pomalowane. Okna PCV trzyszybowe w kolorze antracytowym od strony zewnętrznej, w środku białe.
Parapety zewnętrzne kamienne. Okna łazienkowe dachowe drewniane, 3-krotnie lakierowane. Drzwi zewnętrzne Horeman, brama garażowa automatyczna Hoerman. Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach poza dachowymi automatyczne w kolorze antracytowym. Kotłownia wyłożona płytkami na podłodze i na ścianach z gotowym oświetleniem. Elewacja z tynku Caporal. Balustrady balkonowe z czarnego szkła.

MEDIA/INSTALACJE: woda, kanalizacja, prąd i gaz miejskie. Na działce przy segmencie A znajduje się ponadto studnia. Dom ogrzewany piecem gazowym jednofunkcyjnym Immergas z zasobnikiem na wodę 120 l. Ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w łazience na górze. W garażu oraz pokojach na górze grzejniki. W łazience na górze dodatkowo grzejnik z grzałką elektryczną. W garażu wyprowadzenie na umywalkę. Miejsce na pralkę przygotowane w łazience na parterze. Punkty elektryczne na balkonie i tarasie. Kran ogrodowy. Instalacja telewizyjna i internetowa w salonie i sypialniach. Instalacja alarmowa. Przygotowane wyjścia dla 6 kamer – możliwość zainstalowania monitoringu.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU: Opaska wokół budynku z kamyczków. Droga wjazdowa na posesję z płyt betonowych ażurowych, ścieżka do lasu z kostki betonowej. Podjazd do garaży i ścieżka do domu z kostki betonowej. Tarasy z kostki betonowej. Cała posesja/osiedle ogrodzone, furtka do lasu (oświetlony ciąg pieszy).

LOKALIZACJA: dom położony w dzielnicy Łężyca, najdynamiczniej obecnie rozwijającej się dzielnicy miasta, przy ul. Maciejkowej w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Wszystkie działki sąsiednie oprócz jednej, przy segmentach C i D, są zabudowane. Droga dojazdowa do domu w większej części asfaltowa (ul.Irysowa). Dojazd do centrum zajmuje ok. 10 minut. W pobliżu znajdują się dwa markety: Biedronka i Dino, w budowie jest trzeci. Przy marketach jest bankomat. Niedaleko również hipermarkety.

WALORY NIERUCHOMOŚCI:
1. WYJĄTKOWE BUDYNKI W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ NA KAMERALNYM OSIEDLU.
2. POŁOŻENIE – TUŻ POD LASEM, PRZY KTÓRYM BIEGNIE OŚWIETLONY CIĄG PIESZY.
3. STAN DEWELOPERSKI PLUS – W CENIE DOMU WYKONANE WIELE PRAC, O KTÓRE NIE MUSI SIĘ JUŻ MARTWIĆ NABYWCA M.IN. TARAS, CHODNIKI, PODJAZD, DROGA WEWNĘTRZNA, OGRODZENIE, WYKOŃCZONA KOTŁOWNIA.
4. DOBREJ JAKOŚCI MATERIAŁY, SPRAWDZONE PRZEZ INWESTORA.
5. DUŻE SYPIALNIE, JASNA KLATKA SCHODOWA, PRZESTRONNY I DOBRZE DOŚWIETLONY SALON Z DUŻYM POTENCJAŁEM ARANŻACJI WNĘTRZA.
6. PRZESTRZEŃ – DZIAŁKI PRZYNALEŻNE DO KAŻDEGO Z SEGMENTÓW O POW. OK. 500 M2.

Agent prowadzący:
Barbara Januszewska-Piróg
tel. 666 663 040
barbara@centrumzg.pl

Więcej ofert na www.centrumZG.pl – zapraszamy!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.

Podobne oferty

Dodaj komentarz