5-POKOJOWY, DWUPOZIOMOWY APARTAMENT Z 18-METROWYM TARASEM, OGRÓDKIEM I MIEJSCEM POSTOJOWYM – ZAMKNIĘTE OSIEDLE NA JĘDRZYCHOWIE. WIERZBOWA ENKLAWA PRZY UL. WIERZBOWEJ.

Do wynajęcia 5-POKOJOWY apartament o powierzchni użytkowej 124,57 m2 znajdujący się na 1 piętrze i poddaszu budynku położonego na zamkniętym osiedlu Wierzbowa Enklawa na Jędrzychowie. Budynek 4-lokalowy oddany w 2017 roku, z odrębnym wejściem do każdego z mieszkań.
Apartament posiada m.in.duży 18-metrowy taras, ogródek oraz miejsce postojowe.
Wierzbowa Enklawa to nowe, kameralne osiedle na Jędrzychowie. Teren osiedla jest ogrodzony, wjazd i wyjazd odbywa się przez bramy na pilota, wejście furtką z zamontowanym domofonem.

UKŁAD:
I POZIOM:
SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM: 34,80 m2, pokój dzienny z kominkiem oraz z wyjściem na taras, wyposażony w telewizor. W kuchni meble na wymiar i sprzęt AGD: płyta elektryczna, zmywarka, piekarnik, okap.
POKÓJ: 10,22 m2, pokój wyposażony w narożnik i ławę ze szklanym blatem.
ŁAZIENKA: 6,85 m2, z prysznicem z odpływem liniowym, umywalką, toaletą.
POMIESZCZENIE GOSPODARCZE: 4,22 m2, pomieszczenie, w którym znajduje się piec gazowy oraz pralka.
PRZEDPOKÓJ: 3,70 m2
WIATROŁAP: 2,71 m2
KLATKA SCHODOWA NA II POZIOM: 2,64 m2.
II POZIOM: poddasze, w którym wydzielono 3 sypialnie, w tym jedną z dużą garderobą oraz łazienkę z wanną, toaletą i umywalką.

STANDARD WYKOŃCZENIA: Mieszkanie zostało ostatnio odświeżone. Okna PCV posiadają rolety zewnętrzne sterowane pilotem na I poziomie. Na podłogach na I poziomie drewno, na piętrze panele. Ściany gładzone, malowane. Łazienki w glazurze wyposażone w nowoczesną armaturę i oświetlenie oraz duże lustra. Na tarasie płytki.
Mieszkanie posiada własne ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny znajdujący się w pomieszczeniu gospodarczym na I poziomie), na I poziomie ogrzewanie podłogowe, na II poziomie grzejniki.

LOKALIZACJA: zamknięte, kameralne osiedle przy ul. Wierzbowej na Jędrzychowie. W okolicy znajduje się market z galerią handlową i klubem fitness, stacja benzynowa, bar, szkoła podstawowa.

WARUNKI WYNAJĘCIA MIESZKANIA:
– umowa najmu okazjonalnego na okres minimum 1 roku,
– 4000 zł miesięcznie – czynsz najmu (w cenie jedno miejsce postojowe, możliwość wynajęcia drugiego miejsca za 150 zł miesięcznie),
– dodatkowe koszty: czynsz do wspólnoty: 250 zł miesięcznie + 29 zł od osoby za wywóz śmieci. Dodatkowo woda, prąd i gaz wg zużycia,
– kaucja zwrotna w wysokości 6000 zł,
– wynagrodzenie biura za pośrednictwo (jednorazowo).

DOSTĘPNOŚĆ MIESZKANIA: od zaraz.

WALORY MIESZKANIA:
1. HYBRYDA POMIĘDZY MIESZKANIEM A DOMEM – DWUPOZIOMOWY APARTAMENT Z DUŻYM TARASEM, ODRĘBNYM WEJŚCIEM, OGRÓDKIEM, TARASEM, MIEJSCEM POSTOJOWYM.
2. NOWOCZESNY BUDYNEK 4-LOKALOWY.
3. ZAMKNIĘTE OSIEDLE – TEREN OGRODZONY Z DOSTĘPEM PRZEZ BRAMY NA PILOTA I AUTOMATYCZNĄ FURTKĘ Z DOMOFONEM.
4. SPOKOJNA I ZIELONA OKOLICA.

Agent prowadzący:
Barbara Januszewska-Piróg
tel. 666 663 040
barbara@centrumzg.pl

Więcej ofert na www.centrumZG.pl – zapraszamy!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.