SPRZEDANE 3-pokojowe w niskim bloku na os. Wazów
sprzedaż 360,000 PLN - mieszkanie 3 pokoje
21440648 60.3 3 Pokoje 1 Łazienka 1960 Rok budowy

Mieszkanie o powierzchni 60,3m2 położone jest na II piętrze 2-piętrowego bloku na Osiedlu Wazów. Blok wybudowany ok. 1960 r. w technologii tradycyjnej z cegły, zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. Budynek jest ocieplony, ma wyremontowany dach, nowe drzwi i domofony cyfrowe, wymienione piony wodno-kanalizacyjne. Ogrzewanie budynku i ciepła woda z sieci miejskiej, nie ma junkersów.
Mieszkanie posiada balkon oraz przynależną piwnicę o pow. ok.5 m2.UKŁAD:
POKÓJ NR 1: słoneczny salon z wyjściem na balkon. Aktualnie połączony z kuchnią, jednak istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego stanu.
POKÓJ NR 2: duża i jasna sypialnia z miejscem na szafę w zabudowie.
POKÓJ NR 3: mniejsza sypialnia.
KUCHNIA: połączona z salonem, jasna, umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD w zabudowie: lodówko-zamrażarkę, piekarnik elektryczny, płytę gazową, zmywarkę, okap.
ŁAZIENKA: z wanną, umywalką, toaletą, grzejnikiem drabinkowym, bez junkersa.

STANDARD WYKOŃCZENIA: Okna PCV trzyszybowe (wymienione ok. 3-4 lat temu) z parapetami z konglomeratu. Instalacja elektryczna miedziana, nowe rury wod-kan i gazowe. Sufity podwieszane w całym mieszkaniu (wysokość pierwotna to 2,73m, aktualnie 2,68m). W pokojach na podłogach panele, w kuchni i przedpokoju płytki. Ściany gładzone, malowane, w kuchni ceramika kuchenna.

LOKALIZACJA – bardzo atrakcyjna – w sąsiedztwie park, szpital, sklep, przychodnia, poczta. Niedaleko przedszkole, szkoła podstawowa, budynki Campusu A Uniwersytetu Zielonogórskiego. Bardzo dobra dostępność komunikacyjna – w odległości ok. 400 metrów przystanek MZK z odjazdami wielu linii m.in. popularnej „zerówki” i „ósemki” w kierunku centrum i innych rejonów miasta. Deptak w zasięgu ok. 15-minutowego spaceru. Dworzec PKP w odległości ok. 1 km.

OPŁATY ZWIĄZANE Z UTRZYMANIEM MIESZKANIA: aktualny czynsz wynosi 576,99 zł przy 2 osobach, w tym zaliczka na centralne ogrzewanie, wodę, eksploatacja, wynagrodzenie zarządcy oraz opłata za wywóz śmieci (29 zł/osobę). Dodatkowo fundusz remontowy 150,75 zł miesięcznie oraz gaz wg zużycia (jedynie do kuchenki, brak junkersa).

WALORY MIESZKANIA:
1. MIESZKANIE W NISKIM BLOKU PO REMONTACH – TERMOMODERNIZACJI, REMONCIE DACHU, WYMIANIE PIONÓW I LIKWIDACJI JUNKERSÓW.
2. MIESZKANIE PO KLUCZOWYCH MODERNIZACJACH – INSTALACJA ELEKTRYCZNA MIEDZIANA, NOWE RURY, OKNA, PARAPETY, DRZWI WRAZ Z OŚCIEŻNICAMI.
3. MIESZKANIE BARDZO JASNE – OKNA NA TRZY STRONY ŚWIATA.
4. BARDZO DOBRA LOKALIZACJA – OSIEDLE Z PEŁNĄ INFRASTRUKTURĄ, Z DUŻYM PARKIEM W SĄSIEDZTWIE I SZYBKIM DOSTĘPEM DO ŚCISŁEGO CENTRU.
5. DOBRA OFERTA INWESTYCYJNA NP. POD WYNAJEM STUDENTOM Z UWAGI NA BLISKOŚĆ UCZELNI I SZPITALA UNIWERSYTECKIEGO.

Agent prowadzący:
Barbara Januszewska-Piróg
tel: 666-663-040
mail: barbara@centrumzg.pl

Informacje zawarte w opisie nieruchomości zostały przekazane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC.

Oferta wysłana z systemu LocumNet Online.

Podobne oferty

Dodaj komentarz

Barbara Januszewska-Piróg